Mes, kaip ir Jūs, tikime, kad tikroji XXI amžiaus prabanga – tai tobula pusiausvyra. Tai namų ramybės ir miesto šurmulio harmonija, charakteringos istorijos ir šiuolaikinės urbanistikos darna, sutaupyto laiko ir gyvenimo kokybės balansas.
Būtent toks daugiabutis „ALĖJA 18“ ne tik įprasmino šią pusiausvyros filosofiją, bet ir atvertė unikalų Laisvės alėjos istorijos puslapį. Svarbiausiais projekto elementais tapo šiuolaikinė tarpukario architektūros interpretacija, tvari ir kokybiška statyba, 52 išskirtiniai apartamentai bei išskirtinė vieta. Vieta, kuri miesto žmogaus – Jūsų – gerovės labui įprasmino paskutinį laisvą žemės sklypą alėjoje.
Ryškių evoliucijos epizodų garsiausias šalies bulvaras matė daug: arklinio tramvajaus maršrutą, XIX amžiaus viduryje pasodintas liepas, gatvės virsmą į pėsčiųjų alėją po šimtmečio. Tarpukario bohemos ir „Versalio“ epochą. Gėlių vaikų, „Pienocentro“ bei „Tulpės“ laikmečius. Kiekvienas periodas buvo ypatingas. Tuo pačiu baigta gatvės rekonstrukcija taip pat pateko į istoriją – vis dėlto svarbiausiu tapo ne atnaujintas grindinys, o susiformavęs naujas šio bulvaro identitetas. Kartu su juo užgimė ir „ALĖJA 18“ era.
Projekto architektas – Mindaugas Miliukštis.
Prestižinė vieta pagrindinėje Kauno gatvėje, užtikrinanti tiek miesto pulso pojūtį, tiek absoliučią namų ramybę. Itin patogus susisiekimas ir neturint nuosavo automobilio.
Kartą per gyvenimą pasitaikanti galimybė: daugiabutis pastatytas paskutiniame laisvame Laisvės alėjos žemės sklype.
Naujos kokybiškos statybos nišą alėjoje išpildantis projektas garantuoja kiekvieną akimirką augančią jo vertę ir paklausumą ateityje.
A++ energinio naudingumo klasės pastatas ir centrinis kolektorinis šildymas užtikrintas mažas šildymo išlaidas. Kiekviename bute įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema.
Saugios stovėjimo aikštelės, įrengtos tiek po žeme, tiek uždarame kieme.
Dauguma apartamentų turi įstiklintas lodžijas ar balkonus, atveriančius charakteringus Kauno Naujamiesčio vaizdus.
„ALĖJA 18“ (architektas – Mindaugas Miliukštis) konkurse „Už darnią plėtrą“ tapo Lietuvoje geriausiu 2025-ųjų NT projektu gyvenamosios paskirties kategorijoje.
Esame dėkingi Lithuanian Real Estate Development Associationir Darnios plėtros akademijai už galimybę dalyvauti šiame konkurse bei komisijos nariams – už įvertinimą, kuris pakėlė kartelę mūsų pačių ateities projektams.
Šis pripažinimas mums ypač svarbus. Jis patvirtina, kad savo veikla, kuria siekiame istoriją kurti dabar, išties judame tinkama linkme. Tai ne tik estetikos ar funkcijos, bet ir reputacijos bei puikus signalas tiek būsimiems projektams, tiek jų pirkėjams.
Kas slypi už šio apdovanojimo? Dalinamės konkurso komisijos nariams svertais tapusiais projekto „ALĖJA 18“ DNR bruožais :
–️ „ALĖJA 18“ architektūra išsiskiria aiškiomis modernistinėmis formomis, charakteringa asimetrija, vertikaliais elementais ir plačiais langais, atliepiančiais tarpukario architektūrai būdingą ritmiką.
–️ Architektūrinį charakterį įkvėpė ir istorinis „sraigės“ formos sklypo planas, kurio reinterpretacija leido sukurti uždarą, tylą užtikrinantį vidinį kiemą. Rezultatas – elegantiškas, modernus, tačiau istoriškai jautrus miesto centro pastatas, kuriantis naują Laisvės alėjos architektūrinės evoliucijos skyrių.
– Interjero išskirtinumai: aukštos lubos ir erdvūs planai, leidžiantys turėti daugiau miegamųjų ir funkcinių zonų. Kiekviename iš 52 butų – rekuperacinė sistema, įvadai vėsinimui, kokybiška garso izoliacija ir privačių žaliųjų kiemelių pojūtį kuriantys balkonai ar lodžijos su želdynais bei centrine laistymo sistema.
–️ Tvarumo aspektai: A++ energinė klasė, mažos šildymo (25,27 kWh/ kv.m) bei vėsinimo (20,27 kWh/kv.m) sąnaudos, pažangūs sprendiniai, gerinantys patalpų mikroklimatą, apšvietimą, komfortą. Architektūros ir konstrukcijų dalyse naudotas BIM (LOD200).
– Ypatingas projekto akcentas – 2023 m. „Etapas Group“ kauniečiams padovanota šviesos instaliacija „LIEPA“ (autoriai – Kotryna Čalkaitė, Vėjas Aliukas), ne tik tapusi naujuoju Laisvės alėjos simboliu, bet ir įtraukta į Kauno kultūrinius maršrutus.
-️ Viešąsias erdves, kaip vystytojų dovana gyventojams, įprasmino menininko Gintaro Česonio kūriniai „Laiptai į dangų“ (2022) ir „Liepa motinėlė“ (2025). Šiuo žingsniu siekta integruoti kultūrą į kasdienybę bei kelti tiek estetinius, tiek emocinius lūkesčius perimetrams, kuriuos dažnai suvokiame tik per funkciją.